writter

About writter

This author has not yet filled in any details.
So far writter has created 66 blog entries.
21 08, 2017

Tips untuk Menghemat Biaya Membangun Rumah Minimalis

By | 2017-08-21T02:31:47+00:00 August 21st, 2017|article|0 Comments

Rumah merupakan bentuk kebutuhan pokok yang harus kita penuhi. Namun kita juga mengenal jenis investasi properti dimana rumah juga dapat kita jadikan tabungan masa depan berupa invetasi properti. Maka dari itu, banyak orang berlomba-lomba untuk mendapatkan rumah untuk ia jadikan investasi maupun ladang usaha. Dengan menyewakanya saja kita akan mendapatkan pemasukan pasif yang potensial dari kepemilikan rumah yang kita punyai. Tentu hal ini tergantung lokasi dari rumah tersebut.

Rumah minimalis pun kini memiliki nilai yang cukup tinggi. Tentu jika lokasinya berada di area strategis. Berikut adalah beberapa tips untuk mendapatkan rumah minimalis yang hemat biaya.

Pertama adalah pemilihan tenaga kerja profesional yang dapat diajak negosiasi. Karena salah satu pos anggaran terbesar dalam membangun sebuah rumah adalah biaya tenaga kerja. Karena itu, cobalah untuk mendapatkan tenaga kerja yang profesional. Pastikan pula untuk merundingkan berbagai hal sampai sedetail mungkin.

Hal yang kedua adalah pilihan bahan baku. Dengan mempertimbangkan pemilihan bahan baku, kemungkinan melakukan penghematan bisa saja terjadi. Saat ini semakin banyak material atau bahan baku yang berkualitas dengan harga pantas untuk dipilih dalam membangun sebuah rumah.

Harga tanah sangat berpengaruh juga pada total keseluruhan biaya. Semakin strategis lokasinya, kemungkinan biaya yang harus disiapkan untuk membeli tanah juga makin besar. Pilih dengan saksama agar tak menyesal nantinya.

Selalu perhatikan informasi terbaru. Membangun rumah dengan konsep minimalis adalah solusi untuk menekan besaran biaya yang harus dikeluarkan. Namun, tetap saja harus cermat agar tak ada faktor pemborosan sehingga menyebabkan pembengkakan anggaran. Untuk itu, selalu perhatikan informasi terbaru yang ada, baik harga tanah, material, maupun tarif pekerja.

#tabunganmasadepan

9 08, 2017

Maksimalkan Keuntungannya Bisnis Anda

By | 2017-08-21T02:33:18+00:00 August 9th, 2017|article|0 Comments

Dalam berbisnis, kegagalan bisa saja terjadi. Namun banyak dari mereka yang berhasil bangkit dari kegagalan akhirnya menjadi pebisnis sukses. Ada tantangan tersendiri saat menjadi pebisnis. Berbagai rintangan dan tantangan akan menjadi hal-hal yang dihadapi selama menjalankan bisnis. Bisa saja kegagalan akan dihadapi dalam menjalankan bisnis. Namun, hal ini tak boleh menjadi alasan untuk menyerah.

Dalam menjalankan bisnis, sangat penting untuk menampilkan wajah dari bisnis yang sedang dijalankan. Maksudnya, apa yang bisa membuat pelanggan langsung mengenali atau akrab dengan bisnis yang sedang Anda jalankan. Inilah yang disebut sebagai kekhasan. Butuh inovasi dan kreativitas untuk menciptakan dan menampilkan kekhasan tersebut.

Kekhasan yang jarang ditemukan di bisnis lainnya biasanya yang mudah diingat dalam benak pelanggan. Kekhasan inilah yang kemudian mendorong pelanggan untuk membeli atau menggunakan jasa yang Anda tawarkan. Biasanya kekhasan ini terdapat pada brand, tagline, harga, ataupun kualitas. Seperti yang ditampilkan Nike dengan logo centangnya dan tagline “Just Do It”.

Selain itu, rencana sangat penting. Karena itu, jangan lupa untuk menyusun rencana dalam menjalankan bisnis. Perencanaan bisnis yang matang akan sangat bermanfaat untuk keberlangsungan bisnis.

Susunlah rencana dengan matang dan detail. Apa yang ingin dimasukkan ke dalam rencana bisnis bisa dimulai dari visi dan misi yang ingin dicapai, membuat gambaran perusahaan dan produk, rencana pemasaran, analisis pasar, analisis kompetitor, analisis SDM, analisis keuangan, analisis risiko, serta rencana pengembangan usaha. Jangan lupa untuk membuat target yang ingin dicapai.

Semakin semangatlah dalam menjalankan bisnis agar tabungan masa depan kita semakin bertambah banyak di kemudian hari.

#tabunganmasadepan

24 07, 2017

Punya Penghasilan di Atas UMR Lebih Menjamin Pengajuan KPR

By | 2017-08-21T02:33:26+00:00 July 24th, 2017|article|0 Comments

Sudah jadi cara umum yang dilakukan orang untuk memiliki rumah dengan cara pengajuan Kredit Pemilikan Rumah atau KPR. Mengumpulkan dana sebanyak ratusan juta bukanlah perkara mudah. Kalaupun bisa, hanya sedikit orang yang bisa menuhinya dalam waktu singkat. Padahal rumah merupakan kebutuhan pokok yang harus segera dipenuhi.

Selain itu harga rumah juga mengikuti inflasi. Jadi, tiap tahun pasti naik. Dan kenaikannya lebih besar dari kenaikan rata-rata UMR, yaitu 10% per tahun. Tentunya tidak mau kan? Sudah susah payah mengumpulkan dana, tapi malah kurang.

Begitupun dengan usia maksimal seseorang dalam mengajukan KPR. Kebanyakan Bank akan enggan meloloskan KPR ketika yang mengajukan berusia lebih dari 40 tahun. Logisnya, bagaimana mungkin nasabah yang berusia 42 tahun melunasi KPR dengan tenor 30 tahun jika pada umur 65 tahun, ia sudah pensiun? Karena itu dalam usia 20-an, segeralah ambil KPR.

Selain usia, ada faktor lain yang juga sangat menentukan pengajuan KPR kita, yaitu penghasilan kita per bulannya. Kenapa bisa demikian? Katakanlah rumah yang ingin dimiliki berada di kawasan metropolitan seperti Jabodetabek. Kita ambil contoh harga termurah yaitu sekitar Rp480 juta dengan tipe 38/72. Bank akan memberikan plafon kredit sekitar Rp384 juta atas KPR yang diajukan dengan tenor 25 tahun. Maka tiap bulannya, KPR yang harus dibayar sebesar Rp3.192.100. Jika penghasilan Anda tidak melebihi UMR Jabodetabek sekarang yaitu Rp3.350.000, maka Anda akan kesulitan untuk mengajukan KPR. Kecuali Anda sudah menikah dan menggabungkan penghasilan Anda berdua sehingga di atas UMR. Mengambil rumah subsidi bisa juga dijadikan solusi untuk memecahkan persoalan penghasilan ini.

#tabunganmasadepan

21 07, 2017

Ajarkan Anak Menabung Sejak Dini

By | 2017-08-21T02:34:49+00:00 July 21st, 2017|article|0 Comments

Mengajarkan anak untuk berbagai di dalam kehidupan adalah salah satu kewajiban orang tua. Beberapa kegiatan akan sangat baik dilakukan sejak mereka masih kecil, termasuk perihal mengatur keuangan dan memperkenalkan berbagai hal di dalamnya kepada mereka. Memperkenalkan uang kepada anak serta mengajarkan bagaimana cara menggunakannya dan mengelolanya dengan baik adalah salah satu upaya orang tua dalam mendidik anak.

Salah satu hal yang wajib diajarkan orang tua kepada anak-anaknya adalah kegiatan menabung. Pengenalan menabung bertujuan agar anak-anak mengenal dan mengerti perihal kegiatan ini sejak awal. Memperkenalkan uang sejak dini kepada anak harus dilakukan dengan bijak. Jangan sampai anak kita salah dalam memperlakukan uang yang dimilikinya.

Menghitung adalah salah satu tahap penting yang akan dilakukan anak pada usia mereka yang masih terbilang kecil. Hal ini akan sangat menarik minat anak pada berbagai hal di sekitar mereka, termasuk pada berbagai hal mengenai uang. Saat-saat seperti itulah yang menjadi waktu yang tepat untuk mengajarkan mereka mengenai uang. Misalnya, mengajarkan anak mengenai nilai uang, bentuk uang, dan juga memberitahu mengenai fungsinya secara sederhana.

Sehingga nantinya anak kita akan sadar pentingnya kegiatan menabung untuk masa depanya. Kenalkan juga pada dunia perbankan seperti BPR Jawa Tengah yang dapat menambah minatnya dalam menabung. Di sana akan ada banyak tabungan rakyat yang dapat kita manfaatkan dan dapat dimanfaatkan pula oleh anak kita nantinya.

Tabungan masa depan untuk anak kita juga perlu kita persiapkan. Biaya pendidikan yang berkualitas untuk anak kita juga tidak sedikit biayanya. Maka dari itu kita harus mempersiapkanya pula sejak dini.

#bprjawatengah

 

20 07, 2017

Mari Susun Kehidupan Sukses di Masa Depan

By | 2017-08-21T02:34:56+00:00 July 20th, 2017|article|0 Comments

Pada momen tertentu kita tentu membutuhkan pengeluaran untuk membuat momen tersebut menjadi lebih berarti. Ulang tahun salah satunya. Di balik perayaan momen tersebut, tentu akan menghabiskan banyak biaya. Termasuk akan sedikit menguras isi tabungan masa depan kita.

Kita harus pandai mengarahkan pikiran kita ke arah yang lebih positif. Hal ini akan menjadi salah satu poin penting dalam menciptakan perubahan ke arah hidup yang lebih baik. Ketika menilai pekerjaan yang dijalani begitu sulit dan tidak menyenangkan,tentu kita akan menemui berbagai kendala di dalamnya. Misalnya, jadwal kerja terasa makin padat, rekan kerja yang menjengkelkan, atau pekerjaan yang membosankan. Berbagai macam pikiran buruk cenderung membuat pandangan buruk terhadap hal apa pun. Karena itu, sangat penting bagi kita untuk selalu fokus dan berpikir positif terhadap segala sesuatu.

Kita juga sebaiknya jangan terbawa hal-hal yang bersifat pribadi di dalam pekerjaan kita. Apalagi kalau Anda adalah seorang yang begitu perasa dan langsung menilai secara negatif terhadap seseorang yang tidak memberi respons baik.

Bersyukur adalah pedoman klasik bagi siapa saja yang ingin sukses dalam hidupnya. Mungkin hampir semua sudah tahu perihal pentingnya bersyukur. Namun tidak semua orang mengerti mengapa kita harus pandai bersyukur. Rasa syukur dalam diri seseorang terbukti dapat membuat kemampuan untuk menghadapi berbagai tantangan di dalam hidup menjadi lebih mudah. Anda juga bisa melakukan hal tersebut. Ingatlah, betapa Anda adalah seorang pribadi yang sangat beruntung dengan berbagai pencapaian yang patut disyukuri. Semua akan terasa lebih menyenangkan dan mudah untuk dilakukan.

#tabunganmasadepan

19 07, 2017

Ayo Nikmati Keuntungan Menabung di Bank

By | 2017-08-21T02:35:04+00:00 July 19th, 2017|article|0 Comments

Waktu kecil dulu kita diajarkan orang tua untuk berhemat agar bisa menabung untuk tabungan masa depan. Kalau dulu kita memanfaatkan celengan sebagai media menabung, kini pemanfaatan celengan berangsur-angsur mulai berkurang seiring meningkatnya pemanfaatan fasilitas bank dalam menabung.

Juga perkembangan dunia perbankan yang semakin hari semakin memperbaiki pelayananya sehingga semakin memudahkan siapa saja yang hendak ingin menabung di bank. Saat ini nasabah yang menabung di bank tidak hanya menikmati fasilitas ATM, tetapi juga menikmati fasilitas SMS Banking, mobile banking, dan internet banking.

Meskipun suku bunga bukan menjadi pertimbangan utama bagi sebagian besar nasabah yang menabung di bank, tetap saja bunga menjadi pertimbangan utama nasabah untuk menabungkan uangnya di bank. Memang keuntungan yang didapat dari bunga tidaklah seberapa. Namun, kalau kita menabung dalam jangka waktu yang lama maka lama-lama akan mencapai jumlah yang cukup besar keuntungannya. Contohnya adalah tabungan masa depan berupa deposito berhadiah. Di sana kita akan mendapat keuntungan ganda dari tabungan yang kita miliki.

Keamanan adalah salah satu faktor penting dalam menabung di bank. Bank memiliki sistem keamanan berlapis, baik yang bersifat fisik maupun nonfisik. Secara nonfisik, dalam menjamin keamanan uang, bank bekerja sama dengan Lembaga Penjamin Simpanan (LPS). Ketika terjadi masalah yang berdampak buruk pada bank, uang nasabah tetap bisa diambil karena dijamin LPS.

Menabung di bank lebih praktis dan simpel. Semua bank menawarkan fitur-fitur yang sangat lengkap. Selain bisa menyimpan uang, kita memiliki kesempatan untuk melakukan transaksi finansial. Fitur transaksi tersebut biasanya mencakup berbagai hal, seperti transaksi transfer dan penarikan uang melalui ATM, SMS Banking, ataupun internet banking. Keberadaan fitur-fitur tersebut memberi kemudahan bagi nasabah untuk melakukan transaksi selama 24 Jam. Nasabah pun menjadi bebas dalam melakukan transaksi.

#tabunganmasadepan

17 07, 2017

Keuntungan Bunga dan Bagi Hasil Menabung di Bank

By | 2017-08-21T02:35:41+00:00 July 17th, 2017|article|0 Comments

Seperti yang kita tahu bahwa salah satu produk perbankan yang dapat kita gunakan sebagai investasi adalah deposito. Dimana deposito menawarkan bunga yang stabil dan kepastian pengembangan dengan bunga tersebut. Apalagi jika ada penawaran produk deposito berhadiah dimana tentu akan dapat menawarkan keuntungan ganda dari sebuah investasi. Tentunya hal ini akan sangat kita pertimbangkan.

Menabung adalah bagian dari perencanaan keuangan untuk menghadapi kebutuhan keuangan pada masa mendatang. Seiring perkembangan zaman, dari yang dulunya kita menabung di celengan, sekarang kita dapat menabung di bank dengan berbagai kemudahan yang ditawarkanya. Apalagi bank terus meningkatkan pelayanannya dengan melakukan inovasi pada produk dan fitur. Peningkatan layanan ini tentu memudahkan masyarakat dalam melakukan kegiatan finansial, termasuk menabung.

Semakin banyaknya orang yang ingin menabungkan dananya membuat bank-bank berlomba-lomba dalam memberikan pelayanan terbaik. Orang-orang pun juga mulai jeli dalam memilih bank dengan membandingkan kelebihan dan kekurangan tiap-tiap bank.

Meskipun suku bunga bukan menjadi pertimbangan utama bagi sebagian besar nasabah, tetap saja bunga memberi dampak terhadap dana yang ditabungkan. Memang keuntungan yang didapat dari bunga tidaklah seberapa. Namun, kalau Anda menabung dalam jangka waktu yang lama dan dana yang ditabung dari waktu ke waktu makin besar, bunga tabungan akan memberi keuntungan yang signifikan.

Masyarakat yang ingin bersyariah, termasuk dalam menabung juga tak perlu bingung lagi. Sebab sejumlah bank kini memunculkan bank syariah. Dalam memberikan untung, bank syariah menerapkan sistem bagi hasil, menggantikan sistem bunga. Sistem dijalankan sesuai dengan aturan syariah yang berlaku. Jadi tidak ada alasan bagi kita untuk tidak menabung di bank dan menumpuk tabungan masa depan kita.

#tabunganmasadepan

14 07, 2017

Simpan Uang untuk Wujudkan Semua Impianmu

By | 2017-08-21T02:35:50+00:00 July 14th, 2017|article|0 Comments

Menyimpan uang itu gampang-gampang susah. Padahal sejak kecil tentu kita sudah diajari untuk membiasakan rajin menabung. Setidaknya saat kita di sekolah dasar dulu guru kita sering memberitahukan mengenai hal ini.

Apabila kita memiliki sifat yang cenderung susah berhemat dan memiliki banyak keinginan untuk diwujudkan tetapi tidak pandai menyimpan uang, alhasil keuangan kita akan stagnan dan impian akan jauh dari kenyataan.

Memaksimalkan penghasilan yang dimiliki guna mewujudkan impian di kemudian hari adalah tantangan tersendiri bagi setiap orang. Padahal kita memiliki banyak impian jangka panjang untuk diwujudkan. Misalnya saja melanjutkan sekolah S2, berlibur ke luar negeri, menunaikan ibadah haji, menikah, membeli mobil sampai membeli rumah. Semua rencana dan impian tersebut membutuhkan dana yang cukup besar. Rasa-rasanya kalau kita penuhi dalam waktu singkat akan cukup berat. Kecuali kita sudah memiliki tabungan masa depan sebelumnya.

Deposito berhadiah sangat menggiurkan untuk dapat kita miliki karena memungkinkan kita untuk mendapat manfaat ganda dari tabungan yang kita miliki. Apapun impian yang dimiliki, mulailah untuk mewujudkan impian tersebut menjadi kenyataan. Percayalah bila semua yang diimpikan bisa diraih. Anda hanya perlu mengetahui cara mewujudkannya. Pada dasarnya, tak ada kata terlambat untuk mewujudkan cita-cita Anda.

Tentukan target Anda, tulislah hal-hal yang ingin diwujudkan dan tentukan pula deadline waktu untuk meraihnya. Sebagai contoh, Anda ingin menabung untuk mengumpulkan uang muka membeli rumah atau mobil pribadi dalam 2 tahun ke depan. Hal yang harus dilakukan adalah mengetahui nilai DP rumah/mobil tersebut.

#depositoberhadiah

13 07, 2017

Harga Emas Berfluktuatif

By | 2017-08-21T02:33:40+00:00 July 13th, 2017|article|0 Comments

Emas telah menjadi satu investasi yang paling lama dikenal dalam sejarah umat manusia. Saat orang belum mengenal saham atau obligasi, batu mulia ini telah merepresentasikan jumlah kekayaan seseorang. Salah satu alasan orang memilh emas karena sifatnya yang abadi dan diakui harganya dari masa ke masa.

Hingga saat ini pun, emas masih digemari banyak orang untuk berinvestasi karena dianggap memiliki kelebihan dibandingkan investasi yang lain. Beberapa contohnya karena emas tahan akan inflasi. Selain itu, emas memiliki tingkat likuiditas yang tinggi dibandingkan dengan bentuk investasi lain. Maksudnya, saat Anda dalam keadaan yang terdesak, Anda hanya dapat dengan cepat menukarkannya dengan uang tunai.

Kebanyakan orang berpikir bahwa investasi emas cenderung stabil dan terus meningkat setiap tahunnya. Pada kenyataannya, investasi emas juga mengalami naik-turun sama halnya dengan harga saham. Saat membeli emas, Anda juga perlu memperkirakan waktu yang tepat untuk menjualnya kembali. Sebisa mungkin Anda perlu tahu kapan harga jual emas lebih tinggi dibandingkan saat Anda membelinya. Oleh karena itu, emas disebut sebagai investasi jangka panjang. Anda harus bersabar untuk menanti harga jual yang Anda nantikan jika berniat untuk benar-benar menjualnya kembali.

Untuk itu, alangkah lebih baik jika Anda meningkatkan kualitas investasi dengan membeli emas 24 karat, dengan kemurnian 99,99%. Akan lebih baik lagi jika emas yang Anda memiliki memiliki sertifikat. Anda dapat membeli emas yang terpercaya, misalnya di Antam. Selain lebih berharga, emas tersebut juga lebih mudah untuk dijual kembali.

Tunjang perkembangan investasi Anda dengan deposito berhadiah yang ditawarkan oleh BPR Jawa Tengah. Dengan harapan Anda akan mendapatkan potensi keuntungan yang berlipat.

#depositoberhadiah

12 07, 2017

Investasi di Pasar Modal Mampu Mengimbangi Inflasi

By | 2017-08-21T02:31:56+00:00 July 12th, 2017|article|0 Comments

Mapan secara finansial di masa depan adalah impian banyak orang. Maka kita mengenal yang namanya investasi. Investasi ini tidak lain tujuanya adalah untuk mempersiapkan tabungan masa depan untuk mengadapi ketidakpastian di masa depan terutama dalam hal finansial.

Berinvestasi di pasar modal juga termasuk salah satu yang dapat kita lakukan demi menjamin kemanan finansial kita di masa depan. Setidaknya ada dua manfaat yang secara umum didapat dari keberadaan pasar modal, yaitu sebagai sarana atau sumber pendanaan bagi perusahaan untuk mengembangkan bisnis yang dijalankannya dan sebagai sumber untuk mendapatkan tambahan dana bagi masyarakat

Investasi di pasar modal memang sangat menggiurkan. Return yang diperoleh paling tinggi daripada pilihan investasi yang lain. Namun, tingkat risiko yang ditanggung pun juga terbilang tinggi. Hal ini sesuai dengan hukum bisnis dimana potensi return tinggi selalu diikuti dengan resiko yang cukup tinggi pula.

Inflasi di Indonesia cenderung berubah-ubah. Lebih sering meninggi ketimbang menurun. Kalau sudah naik, dampaknya terasa sampai ke harga-harga barang kebutuhan. Itulah sebabnya tiap tahun pendapatan naik menyesuaikan dengan laju inflasi. Terkadang besaran kenaikan pendapatan tidak terlalu signifikan untuk menutupi kebutuhan.

Di sinilah pentingnya melakukan investasi. Namun, jangan sampai memilih investasi yang kurang memberikan keuntungan maksimal. Dibandingkan instrumen investasi yang selama ini telah dikenal masyarakat, investasi di pasar modal dengan membeli saham jauh lebih menguntungkan. Return yang diberikan mampu menyaingi tingkat inflasi.

Meskipun tidak stabil alias harganya berubah-ubah, saham yang bagus mempunyai nilai yang terus melonjak. Paling rendah return rata-rata saham setiap tahunnya sekitar 12%. Kalau ditunjang dengan kondisi perekonomian dan pasar yang baik, return rata-ratanya bisa mencapai 20%. Cobalah biarkan saham selama 10 tahun. Berapa besar total return yang didapat.

#tabunganmasadepan