Jika Anda hidup dan ingin kaya dengan berdagang di kota besar, maka jangan lupakan peran mal. Di kota-kota metropolitan, keberadaan mal memberikan dampak luar biasa bagi pedagang dalam hal penjualan. Ini terkait dengan gaya hidup masyarakat kota yang tak bisa jauh dari mal.

Dari tinjauan bisnis properti, banyak pihak pengembang yang membuat mal hanya dengan bermodal lahan dan gambar. Mereka bisa mendapatkan miliaran rupiah dari pembeli kios yang akan dipakai sebagai dana pembangunan mal tersebut.

Nah, jika Anda adalah orang yang ingin berjualan atau sekadar berinvestasi di mal, maka Anda harus jeli memilih kios di sebuah mal. Untuk mendapatkan harga yang rendah, Anda bisa memanfaatkan persaingan promosi antarmal, seperti diskon potongan harga pembelian kios dan sebagainya. Pertimbangkan mal yang memiliki konsep dan strategi pemasaran yang baik yang mampu bertahan dan berjaya. Setelah Anda menemukan mal yang cocok, beberapa hal penting ini harus Anda perhatikan.

Pertama, Anda perlu menanyakan izin dan peruntukan lahan.

Kedua, jika Anda sudah yakin, belilah kios pada saat proses pembangunan mal tersebut agar mendapatkan harga harga yang lebih murah. Biasanya, harga akan naik dengan drastic setelah pembangunan kerangka bangunan.

Ketiga, dalam menentukan pilihan kios ada baiknya Anda memilih marketing pemasaran yang berpengalaman dan bisa menjelaskan dengan detail mengenai mal tersebut.

Keempat, pilihlah kios yang sesuai dengan peruntukaan bisnis Anda. Misalnya, jika berniat untuk berbisnis baju, pilihlah lantai khusus yang berjualan pakaian.

Kelima, memilih posisi kios yang strategis. Biasanya posisi di bagian depan mal kemungkinan banyak dilalui orang atau memiliki posisi hoke.

sumber: 2009, Dadan Darmawan dalam ‘’Kaya dari Bisnis Properti’’ halaman 67-69