writter

Kebanyakan orang masih menganggap bahwa penghasilan pasif merupakan penghasilan yang didapatkan tanpa usaha atau kerja sama sekali. Anda memang tidak perlu melakukan pekerjaan rutin layaknya bekerja pada umumnya, hanya saja untuk memperoleh dan mempertahankan sumber penghasilan pasif, Anda harus mau menanam modal, menciptakan sesuatu, dan, melakukan pengawasan.

Ada beberapa cara yang bisa dilakukan untuk mendapatkan penghasilan pasif. Namun cara apapun yang Anda pilih, Anda harus ingat bahwa walaupun mendapatkan penghasilan pasif terdengar menggiurkan, kredibilitas lembaga keuangan atau orang yang diajak bekerjasama sangatlah penting.

Menyewakan Properti Berupa Bangunan

Menyewakan properti, terutama rumah atau bangunan untuk tempat tinggal atau bisnis, merupakan cara yang efektif untuk mendapatkan penghasilan pasif. Terutama, jika properti Anda terletak di area pusat kota atau dekat dengan pusat bisnis. Dengan cara ini, Anda akan mendapatkan penghasilan setiap bulan atau tahun sesuai dengan kesepakatan.

Adapun bangunan yang disewakan dapat berupa untuk kantor, apartemen, kos-kosan, rumah sewa, atau toko. Dengan adanya mobilisasi dan pertumbuhan angka penduduk, maka fasilitas-fasilitas ini makin banyak dibutuhkan. Baik mereka yang sudah berkeleuarga ataupun belum, biasanya akan memilih untuk menyewa tempat tinggal sebelum membeli rumah atau apartemen sendiri.

Invetasi Deposito

Deposito adalah instrumen keuangan yang cocok bagi semua usia yang ingin berinvestasi di produk keuangan dengan risiko rendah dan memiliki beragam keuntungan seperti progam deposito berhadiah.

Anda menyimpan uang, kemudian uang yang di investasikan hanya boleh diambil kembali sesuai batas waktu yang disepakati. Karena itu, catatan pertamanya adalah Anda tidak akan membutuhkan uang yang di depositokan dalam waktu dekat. Misalnya untuk membayar uang muka rumah atau membeli mobil.

Ada dua faktor yang patut dipertimbangkan ketika memilih apakah deposito tersebut tepat buat Anda, yaitu jangka waktu dan tingkat suku bunga.  Anda harus tahu kapan Anda membutuhkan dana tabungan tersebut? apakah Anda memiliki dana lain yang dapat Anda gunakan dalam waktu dekat ? Karena itu, apabila Anda tidak berencana menggunakan dana tersebut dalam jangka waktu 6 bulan kedepan, maka Deposito adalah pilihan yang tepat bagi Anda.

Selain itu anda perlu memperkiraan tingkat suku bunga dalam beberapa waktu kedepan juga harus menjadi bahan pertimbangan berapa lama Anda menanamkan dana dalam deposito.

Jika suku bunga Bank Indonesia meningkat, maka deposito jangka pendek akan lebih baik. Sebaliknya, bila tingkat suku bunga deposito cenderung turun, deposito jangka panjang lebih bagus. Alasannya, bunga deposito Anda terkunci di angka yang lebih tinggi.

Dapat anda rasakan saat ini bahwa harga berbagai kebutuhan hidup mengalami kenaikan. Banyak yang mengeluhkan kondisi ini dan berharap harga-harga akan kembali normal. Lalu bagaimana seharusnya anda mengatur keuangan selama masa inflasi ini?

Ada beberapa hal yang bisa Anda lakukan untuk bertahan dan berkembang secara finansial selama inflasi. Tidak hanya berhemat, namun aspek lain seperti investasi pun harus dipertimbangkan.

Selain menabung untuk kebutuhan darurat, Anda juga harus memikirkan untuk menabung dengan tujuan investasi. Baik itu berupa deposito atau simpanan emas.

Perlu diingat, bahwa inflasi merupakan sesuatu yang pasti. Dari tahun ke tahun kenaikan harga berbagai kebutuhan pasti terjadi, bahkan untuk yang darurat sekalipun.

Dengan adanya simpanan yang menjadi investasi, Anda bisa mempersiapkan kebutuhan di masa depan dengan lebih tenang. Karena nilai tabungan atau simpanan Anda yang juga ikut bertambah.

Investasi pun memiliki berbagai macam bentuk baik dalam bentuk emas, saham, atau deposito. Bagi Anda yang masih awam dalam hal investasi, Anda bisa mencoba investasi dalam bentuk deposito. Karena deposito cocok untuk investasi pemula. Selain mudah dijalankan, risikonya pun sangat minim.

Mungkin banyak orang yang belum mengetahui bahwa deposito adalah jenis investasi yang menguntungkan. Namun, Anda harus tepat menentukan jenis deposito, jangka waktu, dan penyaluran deposito. Bagi Anda yang ingin berinvestasi, Anda perlu mencoba deposito.

Walaupun risikonya sedikit, tapi keuntungan yang dihasilkan tidaklah sedikit. Anda bisa mendapat bungan yang cukup menggiurkan serta berbagai hadiah lainnya kalau anda mengikuti progam deposito berhadiah.

Sebelum Anda memutuskan untuk berinvestasi deposito, tentukan terlebih dahulu jangka waktu yang diambil. Apakah deposito jangka pendek atau jangka panjang. Deposito jadi investasi menguntungkan bila dipergunakan dalam jangka panjang. Untuk itu, jangan sampai salah memilih periode jangka waktu jika ingin deposito jadi investasi menguntungkan.

Cara paling tepat untuk mengubah deposito jadi investasi menguntungkan ialah pembagian dana. Apabila Anda memiliki uang lebih, lebih baik menyalurkannya pada tabungan deposito yang berbeda. Jangan pernah menabung lebih 2 miliar, karena jumlah proteksi yang diberikan pemerintah adalah 2 miliar per tabungan.

Menabung adalah salah satu cara menyimpan uang yang saat ini banyak dilakukan di tengah masyarakat. Asuransi juga bisa menjadi salah satu alternatif untuk memastikan masa depan yang lebih nyaman. Namun apakah ada cara lain yang bisa kita lakukan selain kedua hal tersebut di atas? Tentu saja ada, yaitu deposito.

Deposito atau adalah salah satu jenis fasilitas penyimpanan yang umum ditawarkan oleh bank ataupun BPR. Apa kelebihan deposito dibandingkan tabungan biasa?

Bunga deposito biasanya memang lebih besar dari bunga tabungan biasa. Jika bunga tabungan biasa sering tidak mencapai 2%, maka bunga deposito bisa mencapai 3% hingga 5%. Maka jika jumlah uang yang Anda masukkan deposito cukup besar, maka bunga uang nantinya Anda terima di akhir jangka waktu perjanjian juga lumayan. Selain mendapat bunga lebih besar, anda juga bisa mendapat hadiah kalau pihak bank menyediakan progam deposito berhadiah.

Saat Anda menabung di tabungan biasa, biasanya rekening Anda akan dikenai biaya administrasi setiap bulannya. Besarannya lumayan, kadang mencapai Rp 20.000,00. Potongan ini cukup merugikan apabila saldo di rekening Anda tidak banyak. Berbeda dengan tabungan biasa, deposito tidak memiliki biaya administrasi semacam ini.

Uang yang Anda masukkan dalam deposito tidak akan berkurang karena pajak hanya akan dikenakan pada bunga yang Anda dapatkan. Sisa bunganya yang telah dipotong pajak tersebut adalah hak Anda. Menguntungkan, kan?

Mungkin anda sering bingung, apa bedanya antara deposito dan tabungan biasa. Dua-duanya sama-sama cara untuk menyimpan uang di bank. Namun ada sedikit perbedaan konsep yang membedakan antara keduanya.

Perbedaan paling utama antara deposito dan tabungan biasa adalah waktu penarikan. Sebagai simpanan berjangka, deposito tidak bisa diambil kapan saja seperti tabungan. Deposito dirancang dengan jangka waktu tertentu, mulai dari 3 bulan hingga 2 tahun.

Bila anda menyimpan uang di deposito 3 bulan, maka Anda tidak bisa mengambil dana-dana disana sebelum waktu 3 bulan itu tercapai. Akan ada denda yang cukup besar jika anda menarik deposito sebelum waktunya. Penarikan deposito juga tidak bisa dilakukan ATM mana saja seperti tabungan biasa karena deposito hanya bisa ditarik dari bank dimana Anda menyimpan deposito tersebut.

Keduanya bisa digunakan untuk mengatur keuangan anda. Caranya adalah dengan memisahkan dana untuk kebutuhan jangka panjang seperti tabungan masa depan dengan kebutuhan rutin dan darurat. Dana untuk kebutuhan jangka panjang, disimpan dalam deposito yang lebih sulit untuk ditarik sedangkan kebutuhan rutin disimpan di tabungan.

Pihak bank biasanya menetapkan bunga yang lebih tinggi untuk deposito daripada untuk tabungan biasa. Jika bunga tabungan Anda biasanya habis termakan biaya administrasi, maka dengan deposito setidaknya masih ada sedikit keuntungan yang tersisa yaitu berupa bunga.

Selain itu, beberapa bank memiliki program deposito berhadiah, dimana kalau anda menabung deposito sekian banyak dalam sekian tahun, Anda bisa mendapat hadiah.

Bunga deposito yang lebih tinggi daripada tabungan biasa menjadikan sifat deposito berbeda dengan tabungan biasa. Deposito termasuk dalam golongan instrumen investasi. Walaupun dibandingkan profitnya dari instrumen investasi lain, potensi profit deposito adalah yang paling rendah, namun resiko investasi deposito juga yang paling rendah. Oleh karena itu, investasi deposito sangat cocok bagi mereka yang awam dengan investasi dan mereka yang tidak ingin mengambil risiko tinggi.